L'apport en industrie désigne la contribution non monétaire qu'un individu ou une entité apporte à une entreprise ou à un projet. Au lieu de fournir du capital, une personne investit son temps, son travail physique ou son effort intellectuel pour accroître la valeur d'un actif ou d'une société. Ce concept est fréquemment utilisé dans les startups et l'immobilier, où la valeur créée par l'individu constitue sa participation dans l'entreprise.
Dans un contexte commercial, cela implique souvent que des employés ou des fondateurs acceptent des parts de capital dans une société plutôt qu'un salaire traditionnel. Bien que cet arrangement offre un potentiel de gain financier important en cas de succès de l'entreprise, il comporte des risques substantiels. Si l'entreprise échoue, la valeur du travail investi peut être entièrement perdue. De plus, l'administration fiscale traite généralement cette forme de rémunération comme un revenu imposable, ce qui signifie que les bénéficiaires doivent inclure sa valeur dans leur revenu brut.
Dans l'immobilier, l'apport en industrie est constitué lorsqu'un propriétaire effectue lui-même des réparations ou des travaux d'entretien sur une propriété au lieu d'engager un entrepreneur. En améliorant le logement par un effort personnel, le propriétaire augmente la valeur du bien et réduit potentiellement sa charge fiscale future lors de la revente. Cependant, cette approche oblige le propriétaire à assumer les risques liés à la qualité du travail, qui seraient normalement couverts par un entrepreneur professionnel.