Le National Housing Act désigne une législation fédérale majeure, notamment la loi américaine de 1934 promulguée pendant la Grande Dépression. Cette loi a établi un cadre pour l'intervention fédérale sur le marché du logement, visant à stabiliser l'économie et à améliorer les conditions de vie résidentielles en rendant l'accession à la propriété et les réparations immobilières plus accessibles au public.
Cette législation fonctionne en créant des programmes soutenus par le gouvernement qui encouragent le prêt et l'investissement dans le secteur du logement. En introduisant la participation fédérale dans le financement de l'habitat, la loi a ouvert la voie à la création de la Federal Housing Administration (FHA). Cette agence a contribué à normaliser les pratiques hypothécaires, permettant à des millions de citoyens d'obtenir des prêts pour acheter, moderniser ou réparer leur logement durant une période de grave instabilité économique.
Un exemple concret de son impact peut être observé à la fin des années 1930, lorsque la Federal Housing Administration a rapporté que des millions de personnes avaient réussi à améliorer leurs conditions de logement grâce à ces dispositions. En facilitant l'accès au crédit et à l'assurance hypothécaire, la loi a transformé le paysage résidentiel, établissant un précédent pour les futures politiques gouvernementales conçues pour répondre aux besoins nationaux en matière de logement et de développement urbain.