La copropriété avec droit d'accroissement (joint tenancy) est un arrangement juridique dans lequel deux personnes ou plus détiennent des parts égales de propriété sur un bien, tel qu'un bien immobilier. Lorsque des individus acquièrent un bien ensemble sous cette structure, ils sont inscrits comme copropriétaires sur l'acte juridique. Cette forme de détention garantit que toutes les parties partagent des droits et des responsabilités égaux concernant l'actif dès le moment de l'achat.
Une caractéristique déterminante de cet arrangement est le droit d'accroissement (right of survivorship). Si l'un des copropriétaires décède, sa part de propriété est automatiquement transférée au ou aux copropriétaires survivants. Ce processus contourne entièrement le système de succession judiciaire, ce qui peut simplifier le transfert des actifs. Cependant, cela signifie également qu'un copropriétaire décédé ne peut pas transmettre sa part de la propriété à ses propres héritiers, car son droit sur le bien s'éteint au moment du décès.
Par exemple, si deux frères et sœurs achètent une maison en tant que copropriétaires avec droit d'accroissement, ils possèdent chacun une part égale de la propriété. Si l'un des deux décède, l'autre devient l'unique propriétaire de l'ensemble du bien par effet de la loi. Si les propriétaires souhaitent léguer leurs parts à des héritiers différents, ils pourraient plutôt opter pour une indivision (tenancy in common), qui permet un contrôle individuel sur la disposition de pourcentages de propriété spécifiques.