Le formulaire HUD-1, également connu sous le nom de « HUD-1 Settlement Statement » (relevé de clôture HUD-1), est un document standardisé utilisé dans les transactions immobilières et hypothécaires pour fournir une liste détaillée de tous les frais et crédits financiers. Il constitue un registre complet des fonds échangés entre l'acheteur et le vendeur au cours du processus de clôture.
Ce formulaire fonctionne en détaillant chaque coût associé à la transaction, y compris les montants des prêts, les frais de clôture et divers ajustements financiers. Les créanciers ou les agents de clôture sont responsables de remplir le document, ce qui nécessite la saisie de détails spécifiques tels que les noms et adresses de l'emprunteur, du vendeur et du prêteur, ainsi que les chiffres financiers définitifs.
Bien que le formulaire « Closing Disclosure » ait remplacé ce document pour la plupart des achats de logements standard en 2015, le HUD-1 reste utilisé aujourd'hui pour des scénarios spécifiques tels que les prêts hypothécaires inversés et certaines opérations de refinancement hypothécaire. Il garantit la transparence en décrivant clairement les obligations financières de toutes les parties impliquées dans la transaction.